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当社の管理業務
 
賃貸物件が市内全域、近郊に集中しているので全ての物件情報を熟知している為        クレ-ム等を含め迅速な対応が可能です。
物件が市内に集中しているのでパトロ-ルや巡回清掃、管理物件が常に綺麗、退去後は素早くリフォ-ムそして募集を行ない、これによりオーナーの皆様に的確なマーケッティングコンサルテイングを実現し、無駄な空室期間をなくすことができます。

 

1.安心できるコンサルタント
当社のスタッフは経験も豊富この専門スタッフが数々の過去の事例により、適切なアドバイスをさせて頂きます。
 
 
2.建物・駐車場・テナント管理
当社は24時間管理業務対応で週1回物件を巡回清掃、管理報告書を毎月1回提出してオーナー様にご報告してます。場所と物件に合った不動産の管理を提案させて頂きます。
 
 
3.的確な税金対策・企画の相談
不動産コンサルテイングを始め相続税対策・土地有効活用・建築企画等スタッフが真心込めてお世話します。
 
 
4.万全の滞納立替え保証(*注1
万一入居者が賃料を延滞したり、滞納した場合は月額賃料発生2カ月分を当社が立替え保証致します。もちろん滞納金額が個々の立替え保証限度額を越える恐れや賃貸借契約継続に支障をきたす恐れがある場合は建物(貸室)の明渡しの作業に入ります。
 
 
 
条件
・管理手数料(*注2
・各戸単位に基準額を決定。(基準報酬額は原則として決定賃料の1~2ヶ月分)
入居者が決定した時点で基準報酬額を受領(各戸単位)
・毎月の賃料集金金額に対して3%~10%  標準報酬5%
 
*注1)保証限度の設定について詳しくは当社の担当にお尋ね下さい。
*注2)管理手数料は地域性や物件により相談に応じます。
 
 
空室の問題や管理上のトラブル等でお悩みの方はまずご相談下さい。
 
 
 

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大宮2丁目1番31号 
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